Главное меню

Рынок недвижимости Волгограда

Итак, Волгоград, как и любой другой крупный город-миллионер, является одним из самых выгодных объектом вложения средств, как зарубежных, так и российских инвесторов. Как следствие, одним из самых развитых рынков Волгограда, стал рынок недвижимости. Газеты пестрят объявлениями типа: «Продажа квартир, Волгоград», «Сдам квартиру, Волгоград», «Дачи, Волгоград». Кстати, дачи, а особенно на берегу реки Волга, имеют большой спрос у туристов. Так цены на сдаваемое жилье, в черте города, в душных многоэтажках, могут быть в разы меньше, чем на дачи, даже самые маленькие и ущербные, расположенные в пригороде, в прибрежной зоне.

В последние годы, а особенно, до мирового финансового кризиса 2008 года, цены на рынке российской недвижимости сильно подскочили, исключением не стал и рынок Волгограда. Увеличение спроса на недвижимость породило дефицит жилого фонда. Естественно, с приходом кризиса и, как следствие, упадком производства, произошел отток капитала зарубежных инвесторов и из рынка недвижимости в том числе. А уменьшение доходов самих жителей Волгограда и невозможность некоторых заемщиков расплатиться с ипотекой, породило повышение предложения и снижение спроса на жилье, что привело к неминуемому падению стоимости недвижимости.

Сегодня, когда многие банки, оправившись от кризиса, начали вновь выдавать ипотечные займы, а восстанавливающаяся экономика России, вновь привлекает внимание инвесторов из-за рубежа, формируется тенденция повышения стоимости недвижимости, что отражает доска объявлений, Волгоград.

В настоящее время многие газеты, специально для рубрики «недвижимость», внедрили абсолютно бесплатные объявления. Волгоград, как город герой, главный город на Волге, куда приезжают туристы и, просто крупный промышленный центр, разумеется, имеет не самые низкие цены на жилье, но несмотря ни на что, его жилой фонд сегодня один из самых востребованных в России.

К тому же, закономерно, что в Волгограде, как в туристическом городе, хорошим спросом пользуется съемное жилье. Бизнес по сдаче квартир внаем приносит приличные прибыли своим владельцам, что заставляет их постоянно развивать свое дело, а следственно и покупать все новые и новые жилые помещения. Соответственно, та лепта, которую привносят бизнесмены данного класса в рынок жилья Волгограда, весьма значительна.