Главное меню

Строим загородный дом

Что нас заставляет задуматься о постройке своего загородного дома? Для одних – это желание скрыться от шума и суеты большого города, другим вообще тесно в жестких рамках городского жилища и хочется вечером пить чай в собственном саду, третьих волнуют вопросы экологии.

Конечно, можно просто попытаться купить дом, но так манят со страниц журналов красивые проекты, да и хочется, чтобы дом соответствовал именно Вашим требованиям. И вот решение о строительстве принято, с чего начать?

Конечно, нужно купить участок, на котором обязательно провести предварительные геологоизыскательные работы с целью понять какой дом можно ставить, определить глубину залегания водоносного горизонта.

О постройке дома своими силами думать не стоит. Дело это не простое, требует специальных знаний, ориентирования в огромном разнообразии строительных материалов, требует инженерных знаний о коммуникациях. Лучше всего обратиться к профессионалам, огромный опыт которых позволит воплотить Вашу мечту с должным качеством. Лучше всего нанять генерального подрядчика, который сам будет контролировать все этапы строительства. Существует множество строительных компаний, которые предложат Вам свои услуги для постройки дома «под ключ».

Первым делом нужно выбрать проект, это самый важный, ответственный и интересный этап. Вам предложат обсудить концепцию, выбрать дизайн, покажут эскизы и сделают архитектурный проект, который может быть индивидуальным либо выбранным из типовых. Это будет уже рабочий проект, включающий все элементы конструкции и инженерные коммуникации. Когда проект уже утвержден, обязательно нужно оформить юридические документы, которые будут защищать Ваши права в случае недоразумений и возможных конфликтов.

Следующий этап, требующий Вашего активного участия, – это составление сметы. Нужно будет выбирать материалы для постройки дома. Дело в том, что, например, дом из пенобетона или дом из кирпича при одинаковой стоимости проекта будет иметь большую разницу в цене. Чтобы ориентироваться в вопросах выбора стройматериалов, лучше всего предварительно поговорить со знакомыми, уже имеющими опыт в эксплуатации, порыться в Интернете, почитать рекламные проспекты, чтобы осознанно сформулировать свои предпочтения в обсуждении с менеджером строительной компании.

Зачастую на первый план в выборе материалов выступают вопросы экологии: какую внутреннюю отделку Вы предпочитаете – синтетическую или все-таки из натуральных компонентов, хотите использовать современные стеклопакеты или предпочитаете деревянные окна, подходят Вам натяжные потолки или выберете деревянные и т.д. Не забудьте выдвинуть требования к степени звукоизоляции, обсудить пожаробезопасность, грозозащиту. В то же время, следует понимать, что стоимость индивидуального проекта всегда будет выше стоимости аналогичного типового.

Ну вот, смета готова, генеральный подрядчик приступает к воплощению Вашей мечты в жизнь. Теперь можно определяться с вопросами ландшафтного дизайна и попробовать по возможности совместить садовые работы со строительными.